とはいえ、リフォーム工事というよりも、造り付け家具を多用した家具取り付け工事です。

食器棚と本棚を、限られたスペースに美しく納められてでしょうか。

ＬＤＫは対面式のカウンターです。カウンターの下は、当初、何もありませんでした。

このカウンターの下に引き出しと戸棚を、最初から付いていたように造りことにしました。

この戸棚の固定は、フローリングとカウンターに固定しました。

左側は間口60cmの７段の引き出し、右側は２組の両開きの戸棚です。

フローリングはメープルでしたので、面材もメープルの合板を選びました。

引き出しには、フルスライドの引き出しレールを使い、引き出しの奥まで使いやすくしました。

取手を見せないデザインです。「小口取手」といって、20mmの隙間の中に楕円形の彫り込みがあります。

キッチンの食器棚は、地震の際の揺れを考え、引き違い戸にすることにしました。

食器棚は、「汚れにくさ」や「掃除のしやすさ」が大切なところなので、キッチンメーカーのものにしました。

食器棚は上下に分かれたものです。引き違い戸なのですが、大きさが「１：２：１」になっていて、左右のどちらから開けても、真ん中の扉は連動して動きます。

色は、システムキッチンに合わせて白にしました。カウンターもシステムキッチンに合わせて、白の人造大理石にしました。

書斎の壁には、上部に梁型が出ていました。その中にうまくはまるような本棚を造りました。

市販の本棚は高さ２ｍのものが多いのですが、その高さは入りませんでした。ぴったりとはめ込むことで、地震の際に転倒しないようにします。

北側の窓に面した部分には、カウンターを造りました。カウンターの奥行きは70cmにしました。

液晶モニタになったので、奥行きはもっと浅くてもいいのですが、キーボードの手前で、本やノートを開くことを考えると、これ位の奥行きが必要だと思いました。

本棚は黒に近い合板なのですが、カウンターだけは、たも集成材のクリア塗装にして、この周りが暗くならないようにしました。

既存のコンセントの位置に合わせて家具に切り込みをしておき、コンセントを家具に移しました。パソコンのスペースになりました。

この本棚とカウンターのセットは、エレベーターでの搬入を考え、６個のユニットに分けて造りました。

それぞれのユニットはビスで連結しましたが、コンクリートの構造体へは、固定しないようにしました。

ひととおり工事を終えると、夕日が差し込んで来ました。３組だけの家具の取り付けでも、１日かかってしまいます。

私はシンプルなデザインの上に、外の様子が映し込まれるのが好きです。時間の流れが感じられるからです。

カウンター下の収納もキッチンの白い食器棚も、何とも、最初から付いていたようになりました。

このマンションは、バルコニーの外側で柱と梁が交差する、マス目の美しいマンションです。夕日に照らされたマンションは、どことなく、大きな本棚のようにも見えますね。

夕方、無事に工事を終え、朝と同じように駅に向かう交差点越しに見上げてみると、工事前の朝の風景とは違って見えました。

実は、Ｓさんのお母さんとおばあさんからも、以前、工事を依頼されたことがあります。親子３代、ありがとうございました。

Ｓさんの家@神奈川県 [ s18_2007 ] 2007年9月竣工

キッチンは毎日、何度も使うところ、すぐに夕方寄らせてもらいました。

確かに流し台の水がたまってしまいます。さて、原因は何でしょう。

まずは、流し台の外側にある排水マスを点検します。

排水マスから流し台になげる排水管を清掃しました。

続いて、流し台の下部のジャバラの排水管を清掃しました。

排水管をふさぐするようにゴミが付着していました。

元通りにきれいに流れるようになりました。ジャバラの排水管は古くなってくると、管の内部に油が付着するので、ゴミがたまりやすくなってしまいます。また、詰まることがあるなら新しく取り替えた方がいいでしょう。

キッチンやトイレの水回りは、毎日使う大切なところ。

知らずに有名なメンテナンス業者に頼むと、すぐに新しく取り替えることを勧められ、案外高かったとの話を聞きます。

大滝建築事務所では、建て替えやリフォームだけでなく、メンテナンスもお気軽にご連絡ください。

外壁の塗り替えを依頼されたのですが、打ち合わせや点検を進めたところ、屋根の塗装、木部の補修工事、防犯対策まで含めた、外装の総合的なリフォームとなりました。

住まいの印象を決定する外壁の色は、Ｍさんの選んでいただいた、白となりました。

白は汚れに対して心配な色なので、セラミックシリコン系の塗料を選び、白さが長持ちするようにしました。

工程数が多いので、この外装リフォーム工事の工期は、２週間ほど必要になります。

ベニヤ板貼りの軒裏は、塗装では対応できない痛みが所々ありましたので、新しく貼り替えました。隅の部分のみが痛んでいるので、原因は破風板の取り合いの隙間からの、軒裏の裏側への水のしみ込みだと思います。

木製の破風板も塗装では対応できない痛みが所々あり、軒裏へ水を侵入させないためにも、ガルバリウム鋼板で包みました。

鋼板の色は、コゲ茶色にして、白の外壁との対比を考えました。

貼り替えた軒裏も、木に相性のいい塗装をしています。

玄関ドアの面材は樹脂製でしたが、明るい色に塗装しました。脇のアルミ格子も劣化による白粉が見られたので、アルミと相性によい塗料で塗装しました。

雨樋は新しく取り替えるほどでなかったので、破風板の板金と同色に塗装しました。

こういった細かな色合わせが、住まいの品を高めます。

防犯対策として、１階だけでなく、２階にも面格子を取り付けました。屋根伝いに、２階まで侵入する可能性があったためです。

外装のリフォームは塗装の職人だけで完結するのではなく、大工や、板金職人、アルミ加工職人の手によるものになります。

Ｍさんの家＠埼玉県 [ m18_2009 ]

一般的なメンテナンスは、コロニアル専用塗料で再塗装しますが、最善のメンテナンスは、ガルバリウム鋼板で重ね葺きすることです。

既存のコロニアルを撤去するのではなく、その上にガルバリウム鋼板で重ね葺きします。

外壁との取り合いは、鋼板を10cmほど立ち上げて、コーキング処理をします。

奥の方にお隣さんの屋根が、同じ形に見えています。Ｉさんのお住まいもこの工事の前は、お隣さんと同じ、コロニアル葺きでした。

Ｉさんの家＠埼玉県 [ i12_2006 ]

鍵の管理を簡単にするために、キーレス錠に交換しました。

キーレス錠は、鍵がない代わりに、テンキーを入力して、鍵の開閉を操作します。

既存の玄関ドアに短時間で取り付けができました。

キーレス錠には、色々なタイプがありますが、電気を必要としない、機械式のものを選びました。

電気を必要としないので、停電や電池切れの心配がないものです。

記憶番号は自由に選択でき、番号の変更は簡単にできます。

Ｗさんの家＠埼玉県 [ w04_2005 ]

バルコニーが載っていたのですが、塗装をするためのスペースがあり、バルコニーのすのこをはがすことなく、簡単に塗装することができました。

また、バルコニーにかかっていた物干竿が古くなっていましたので、我が家に余らしていた物干竿を、差し上げました。

Ｎさんは、いつもお世話になっているご近所さんです。

Ｎさんの家＠埼玉県 [ n10_2008 ]

耐ピッキング性能の優れた、ピンシリンダーのものを選びました。

実はこの現場、我が家のご近所の玄関ドアです。我が家に回覧板をお持ちいただいたときに、防犯対策の工事を依頼されました。

取り替え前のハンドルと鍵です。大型のハンドルですので、その取り付け穴を隠すように、ブロンズ色のアルミプレートを取り付けます

木製の玄関ドアは、鍵の閉め忘れがまる見えです。木製玄関ドアは、ドアとドア枠の隙間があります。

離れた位置からでも、この隙間から施錠の有無が、見えてしまいます。

この隙間を隠すために、ガードプレートのお取り付けを、鍵の取り替えと同時に取り付けることをおすすめします。

Ｋさんの家＠埼玉県 [ k21_2006 ]

実はこの現場、我が家の玄関ドアです。子どもの誕生に合わせての防犯対策の工事です。

木製の玄関ドアは、鍵の閉め忘れがまる見えです。木製玄関ドアは、ドアとドア枠の隙間があります。

離れた位置からでも、この隙間から施錠の有無が、見えてしまいます。この隙間を隠すために、ガードプレートのお取り付けをおすすめします。

鍵の裏表がない、リバーシブルタイプです。２ヵ所のお取り付けをおすすめします。

Ｏさんの家＠埼玉県 [ o08_2006 ]

床はフローリング貼りでしたが、１cmの傾斜があり、新しいフローリングを貼る前に手直しをしました。

新築工事と同じようにていねいなリフォームを心がけました。

リフォームの内容

• 天井 : ジプトーン貼り → 合板を捨て貼りしてからビニールクロス貼り
• 壁 : 繊維壁塗り → 合板を捨て貼りしてからビニールクロス貼り
• 床 : フローリング貼り → 床の補修をしてからフローリング貼り
  

Ｉさんの家＠埼玉県 [ i13_2008 ]

新しい鍵に取り替えにあたり、クラッキング性の高いディンプルキーにしました。

Yさんの家＠神奈川県 [ y10_2008 ]

今年になり、外装のリフォームを再度依頼されました。

Sさんのお住まいは、木造の２階建てで、屋根は赤茶色の日本瓦葺きです。

既存の外壁の色は白でしたが、新しく塗装する外壁の色は、既存の屋根に合うように薄い茶色を選びました。

破風板や庇は木製で、数カ所、痛んでいるところがありました。

木工事で痛んだ部分を補修してから、塗装をしました。

外壁の塗り替えには足場が必要になります。足場を掛けるためには、バルコニーの屋根を取り外さなければなりません。

既存のバルコニー屋根は、塩化ビニール製でやや劣化していたので、新しいものに取り替えることになりました。

屋根の素材は、ブロンズ色のポリカーボネート製のものを選びました。

Sさんの家＠埼玉県 [ s20_2008 ]

はしごで屋根に上がり、屋根を点検してみると、寄せ棟屋根の谷の部分が雨漏りしていました。

コロニアル葺きの屋根に限らず寄せ棟の屋根形状は、雨が集まってくる谷の部分が雨漏りしやすいものです。

雨漏りしている付近の板金を直すことにしました。

今回の工事と一緒に、縦樋を新たに取り付けることにしました。

一日で済む簡単な工事で、雨漏りが直りました。

Kさんの家＠埼玉県 [ k16_2007 ]

部屋の大きさは６帖より、たんす置き場として45cmほど広くなっています。

このたんす置き場小さな桐だんすがふたつあり、その脇に洋服だんすを造りました。

障子を開けるとバルコニーがあります。バルコニーで乾いた洗濯物は、この部屋でたたみむことができて、重宝しています。せっかくの障子にかぶらないように、洋服だんすの奥行きを45cmと浅くする必要がありました。

洋服だんすの幅は、ふたつの桐だんすに合わせて、ぴったりになるようにしました。

奥行きが45cmと浅いために、洋服は重なるようにパイプに掛けます。やや使いにくいのですが、家具の外形を優先した結果です。

船底天井のひとむかし前のデザインの和室に、ぴったりの収納ができました。娘とのかくれんぼにも好都合でした。

リフォーム工事をさせていただいた、Ｉさんからいただいたピアノもこの部屋に置いてあります。

この部屋には奥行きの浅い床の間がありましたが、本やステレオを収納する家具をつくりました。

床の間の真ん中に床柱があり、その床柱を残し、左側に背を高くした本棚、右側は背の低い本棚にしました。右側の部分は、収納よりも床の間としての機能を優先しました。お正月に神社いただいたお札を置いています。

小学校の机のようにしな合板は小口が、積層になっています。しなのよさを消さないように、水性ウレタンのクリア塗装にしました。奥行きを浅くしないように、背板は取り付けませんでした。

本が転んでしまうので、間仕切りを多く造っています。

本棚の下部は画集や設計図集の背の高い本を置けるように、奥行きを深くしています。

また、スピーカーやステレオのオーディオ機器も、ここに収納します。板の厚みは21mmですので、ずいぶんと頑丈に見えます。